Maison - 108 m² - 5 pièces à Kédange-sur-Canner

Iad France - Melissa Sannipoli (06 60 96 51 51) vous propose : KEDANGE SUR CANNER : Vous souhaitez vivre au calme  ? Ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement paisible, cette maison de 1955 a été rénovée en 2008, et bénéficie d'une faible consommation énergetique ! Mitoyenne d’un côté, elle dispose d'une belle surface de 108 m² environ au sol et prend place sur une parcelle de 4.79 ares. Au RDC  : - une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² environ - une cuisine tendance entièrement équipée avec accès terrasse - 1 chambre - une jolie salle de douche (avec meuble vasque - placard coulissant - douche à l’italienne - sèche serviettes et toilette suspendu) Al’étage  : - un palier dessert 2 chambres (une de 18,75 et l’autre de 14,40 m² environ )   Au sous-sol  : - 2 caves (avec emplacement MAL / SL)  A l’extérieur  : - une vaste terrasse couverte avec accès jardin - un garage 1 VL avec auvent pour stockage - une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules  Pour votre confort  : chauffage par pompe à chaleur (2023) via radiateurs, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets motorisés, récupérateur d’eau, tout à l’égout, fibre, DPE B, pas d'anomalie électrique.  A visiter sans tarder  !   Visites uniquement sur RDV (NB  : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Sannipoli EI (ID 20673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.