Duplex - 43 m² - 2 pièces à Metz

Metz Saint-Louis - Duplex Dernier Étage - Vue Cathédrale - 43 m² Carrez / 54 m² au sol

Situé rue de la Fontaine, à deux pas de la place Saint-Louis, ce duplex niché au dernier étage au coeur du centre historique de Metz, avec une vue sur la Cathédrale, a été entièrement rénové.

- 42 m² Loi Carrez / 54 m² au sol
- Salon-séjour lumineux avec vue directe sur la Cathédrale
- Chambre à l'étage, sous combles, offrant charme et intimité
- Salle d'eau au même niveau que le salon, avec couloir et espace d'entrée aménagé pour vestiaire
- Dernier étage, calme absolu et luminosité optimale
- Charges de copropriété faibles
- Emplacement emblématique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la place Saint-Louis
- Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement Airbnb très recherché dans ce secteur historique

Un duplex rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Metz, alliant charme, vue, et potentiel.

Loyer de base 780 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)