Appartement - 67 m² - 3 pièces à Metz

#ENVENTE - Metz Hyper-Centre - Rue Dupont-des-Loges - Appartement de caractère - Dernier étage - Grenier

Situé en hyper-centre de Metz, rue Dupont-des-Loges, au coeur d'un immeuble de caractère, cet appartement développe 67 m² Loi Carrez (92 m² au sol) et a été entièrement réaménagé.

Situé au 4? étage, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre historique.

- Appartement F3 de 67,58 m² Loi Carrez
- Surface au sol d'environ 92 m²
- Entrée
- Séjour / salon lumineux
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Placard de rangement
- Grenier privatif au 5? étage
- Chaudière gaz individuelle

Un appartement de caractère situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Metz, offrant de beaux volumes sous toiture et un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement patrimonial en hyper-centre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)