Appartement - 75 m² - 4 pièces à Metz

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

METZ SABLON - 6 rue des Plantes

Au sixième étage (ascenseur) d'une copropriété très bien tenue, lumineux T4 traversant offrant une très jolie vue dégagée.

L'entrée (porte blindée) distribue un salon/séjour accès balcon orienté SUD (avec store motorisé), une cuisine aménagée jouxtant un grand cellier/laverie, un WC indépendant, deux chambres, une salle de douches ainsi qu'un débarras.

Au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une cave ainsi qu'un garage privatif dans la cour de l'immeuble ou les copropriétaires ont également à disposition plusieurs places de parking (non privatives).

L'appartement est en bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage PVC/ALU avec volets électriques, il faudra tout de même prévoir un rafraichissement global.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.