Appartement - 36 m² - 2 pièces à Metz

F2 - Metz - 36m2 IMMO SERV ? F2 EN EXCLUSIVITÉ - 2 chemin de la petite île 57050 Metz

Découvrez ce charmant appartement F2 de 36m2 carrez, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 2 km de la Faculté de Metz.

Situé au 2? niveau sans ascenseur, au sein d'une copropriété dont la façade a été entièrement rénovée récemment, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vendu libre de toute occupation, l'appartement se compose comme suit :

- Une entrée desservant les différents espaces
- Une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge
- Un séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Une petite kitchenette fonctionnelle
- Une chambre spacieuse, bénéficiant également d'un accès au balcon

Les + du bien
? Balcon accessible depuis le séjour et la chambre
? Façade récemment refaite
? Faibles charges de copropriété : environ 50 euros par mois.
? Aucun gros travaux à prévoir
? Bonne rentabilité locative
? Bonne classification énergétique

Quelques légers travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le personnaliser, mais le logement est habitable et louable en l'état.
Stationnement simple et gratuit dans la rue.

Une belle opportunité à saisir rapidement !