Appartement - 42 m² - 2 pièces à Metz

Situé en plein cœur de Metz, dans le quartier recherché d'Outre-Seille, cet appartement de 42 m² offre un fort potentiel après rénovation. Niché dans la rue du Wad-Billy, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, et à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété à faibles charges, le bien se compose comme suit : -Une pièce de vie avec parquet -Une cuisine indépendante -Une chambre avec parquet également -Une salle de bain Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un acquéreur souhaitant personnaliser son espace. Cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif après rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.