Appartement - 84 m² - 4 pièces à Metz

Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T4 lumineux de 2 chambres - Quartier Impérial proche de la Gare. Situé au 7ième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 83 m² environ possède 2 balcons de 9 et 3 m² environ, ainsi que d'un stationnement privatif sécurisé. Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité. Cet appartement se compose : De 2 chambres de 12 m² environ dont une avec placard intégré. D'un salon séjour de 26 m² environ. D'une cuisine équipée de 11 m² environ. D'une salle de bain de 7 m² environ. D'un espace buanderie de 3 m² environ. D'une grande entrée avec 3 placards et d'un WC séparé. Loyer : 1169.78 € dont 338.4 de charges incluses (provisions) dont 54€ de stationnement inclus Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes. Dépôt de garantie : 831.64 € Honoraires agence : 420,60€ Frais d'état des lieux : 251,28 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 338 euros / mois. Dépôt de garantie : 778 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 603 euros (soit 7.18 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.