Appartement - 97 m² - 4 pièces à Metz

Découvrez ce superbe appartement lumineux de 93,73 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère à deux pas de la gare. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée accès balcon, une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un 2ème balcon, une dégagement avec rangements, deux grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet d'époque et sa hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité immédiate. Surface : 96,73 m² Loyer : 1150 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 50 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1000 euros dont 306 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr