Maison - 75 m² - 4 pièces à Messac

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95 000 €

75 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

En plein centre, Proximmo vous propose cette opportunité rare dans un secteur recherché (Proche gare SNCF, commerces, services) et à l'écart de la zone inondable. Donnez corps à vos envies dans cette maison qui nécessite une rénovation complète à partir d'un gros oeuvre en bon état. Rénovation complète à prévoir : isolation, chauffage, électricité. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée qui dessert une pièce (bureau potentiel), un grand garage avec chaufferie et une salle de bains avec WC. A l'étage, cuisine indépendante, avec accès vers le jardin, un séjour avec belle cheminée, et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Grenier perdu. Abri de jardin. Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques sur tous les ouvrants, porte de garage électrique. Emplacement central et grand terrain (+ de 1000 m²) potentiellement divisible. (Zone Ue du PLU, donc constructible). Classe Energie : G / Classe CLIMAT : G PRIX HAI : 95 000 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires de 4,3% calculé sur un prix de 91 083 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 1er étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc, comprise dans la chambre 2
2 Toilettes
Salon / Séjour de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc