Maison ancienne - 118 m² - 5 pièces aux Brulais

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE AMEPI sur le marché de Maure de Bretagne chez ARSATI immobilier - MAISON 117m² - 4 CHAMBRES

Lien de la vidéo : https://youtu.be/PCn9swxDGv4

Maison de type 5 avec 4 chambres - 117m² habitable - dépendance - 4 920m² de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cave, d'une chaufferie, d'un W.C, d'une buanderie et d'une cave.
Au premier niveau, un salon-séjour exposé SUD OUEST/ NORD ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson, un W.C. et une chambre/bureau.
À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C.

La maison est équipé de panneau photovoltaique et dispose d'une dépendance à usage de garage et débarras avec grenier, ainsi que deux petits abris dans un jardin arboré sur un terrain d'environ 5 000m² avec un assainissement non conforme.

La maison est idéalement située à seulement 11 minutes en voiture du centre de Loheac, offrant ainsi un accès rapide à la D177. Et à seulement 12 minutes en voiture de GUER.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison en pierre avec un beau potentiel et son grand jardin.

Quelques mots sur la commune : Maure-de-Bretagne, intégrée à la commune de Val d'Anast depuis 2017, est une localité accueillante située en Ille-et-Vilaine, qui séduit par sa qualité de vie et son ambiance chaleureuse. Son centre-bourg vivant rassemble une variété de commerces de proximité, comme des boulangeries, cafés, supérettes et autres enseignes locales, rendant les courses quotidiennes simples et agréables.

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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.