Maison - 112 m² - 6 pièces à Messac

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229 890 €

112 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Proximmo vous propose de découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle située dans un quartier calme et recherché proche de la gare SNCF et des commodités du bourg, facilement accessibles à pied. Aucun vis-à-vis. Nichée dans un grand jardin arboré et paysager de 1900 m² environ, à l'écart des nuisances sonores de la ville. Vie de plain-pied possible, elle est composée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée à insert (surface de 37 m² env.) donnant sur une belle terrasse exposée au Sud, une salle de bains, des WC et un bureau ou petite chambre. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage par convecteurs électriques. Grand sous-sol avec double garage. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les plus : - Classée D au DPE - Raccordée au tout à l'égout. - Toiture en ardoises. - Jardin très agréable sans vis-à-vis - Situation centrale idéale pour une famille. - Terrain constructible zone Ue du PLU. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI : 229 890 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 219 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Belle maison bourgeoise, construction de qualité.
Commentaire : Infiltration en sous face de la terrasse Sud = traces visibles au sous sol.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 112 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Chaumière
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : à nettoyer / démousser
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

dégagée
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1