Maison - 125 m² - 6 pièces à Messac

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269 850 €

125 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En campagne sur les hauteurs d'une colline et à 5 mn du bourg, Proximmo vous propose cette agréable maison familiale dressée sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée reste accessible en plain-pied. Construite dans les années 80, elle a été agrandie et rénovée en partie sur les 2 niveaux habitables. Au rdc, on retrouve une entrée qui dessert un grand séjour salle à manger avec cheminée à insert, double exposition Nord Sud et accès à une grande terrasse équipée d'un store bane, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et restée d'origine. A la suite au rdc, on trouve une salle de bains, deux belles chambres et un WC. A l'étage complètement rénové, un vestibule dessert deux grandes chambres sous mansardes, un petit grenier aménageable en bureau avec vue sur le Moulin des Bruyères, une salle d'eau avec WC refaite à neuf dans un esprit contemporain. Sous-sol de 96 m² environs avec coin buanderie, coin garage, atelier et cellier. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² agréablement aménagé et clos. Poulailler. Menuiseries neuves PVC double vitrage et volets roulants électriques. Classe Energie : E / Classe CLIMAT : B PRIX HAI : 269 850 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 3% TTC calculés sur un prix de vente de 261 990 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Bon état généralétage très bien rénové
Commentaire : A refaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, volets persiennes - 18,17 m² au sol
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, volets persiennes - 14,8 m² au sol
Cuisine de 10 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire + bidet
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, 8,60 m² au sol / état neuf - manque pare douche et sèche serviettes
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, fenêtre
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, nord, cheminé à insert
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, au dessus de l'extension
Sous-sol de 96 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec garage et buanderie - dalle béton au sol