Maison de ville - 95 m² - 4 pièces à Messac

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109 715 €

95 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

En exclusivité chez Proximmo, venez découvrir cette maison de ville avec surface commerciale. Idéalement placée sur la place de l'église au bourg de Guipry. Belle vitrine donnant sur la place du marché, espace commercial d'environ 27m², local technique, local débarras et WC. (Soit 38 m² environ au RDC pour votre activité). A l'étage, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre avec placards en second jour. Vous apprécierez le charme de la pierre et des poutres d'origine. Au 2ème étage, un palier dessert une salle de bains avec WC sous mansarde (lambris) et une grande chambre avec placards. Un petit grenier et une cave complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec rideaux occultants intégrés. A noter l'absence de système de chauffage = DPE vierge. Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Des stores sont intégrés sur les fenêtres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, habitable (sup à 1,80 m de hauteur)
Cuisine de 7 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, habitable (sup à 1,80 m de hauteur)
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 21 m²
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, accès par trappe échelle de meunier

L'extérieur :

1 Local Technique de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Sans chauffage
Style :

Maison de pays
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : côté Nord à revoir
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3