Maison traditionnelle - 243 m² - 8 pièces à Meslan

Meslan, grande maison de 243 m² offrant de beaux volumes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce a vivre de plus de 60m² avec cheminée,
d'un bureau, d'une chambre et salle d'eau.
A l'étage 6 chambres et salle de bain.
Attenant, un spacieux garage de 80 m².
Grenier aménageable.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Possibilité de chambres d'hôtes, gîtes ou élevage d'animaux.

Le tout sur un terrain de 5000 m² (plus si nécessaire),
sans voisinage, avec maison en pierre pouvant être réhabilitée.
Un puits vient compléter ce bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Le prix : 209 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 316226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr