Maison - 160 m² - 5 pièces à Meschers-sur-Gironde

Maison FAMILIALE de caractère - PISCINE chauffée - DEPENDANCE aménageable 23m²

VACANCES DE PRINTEMPS profitez en pour visiter avec Alexia Baugé, experte locale effiCity cette authentique maison charentaise, idéalement située dans un hameau paisible à seulement 2 km des plages. Tout accessible en vélo.
Un lieu de vie où se conjuguent cachet, confort et convivialité, pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral toute l'année.

L'espace de vie
Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, cheminée et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolonge naturellement le séjour autour d'un espace repas convivial.
Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit et détente
À l'étage, une mezzanine distribue une chambre de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement: suite parentale, espace bureau ou chambre d'amis.

Les extérieurs
À l'arrière, un jardin clos de 200 m², à l'abri des regards, accueille une piscine enterrée et chauffée, parfaite pour les longues soirées d'été.

les + :
Une dépendance attenante de 23 m² vient compléter l'ensemble : atelier, bureau, ou futur studio indépendant selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et potentiel, à deux pas de la mer.
Et si votre résidence secondaire devenait votre refuge toute l'année ?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Alexia Baugé – Conseillère effiCity
06 47 06 02 82
abauge@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
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