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Maison - 82 m² - 4 pièces à Meschers-sur-Gironde

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349 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied ,construite en 2020, propose des prestations de qualité et un très bon état général. D'une superficie habitable de 82 m², elle est implantée sur un terrain de 261 m², agrémenté de 2 terrasses. Elle comprend une pièce de vie de 40 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Ce bien dispose d'un garage de 18 m² et d'une place de stationnement. Vous trouverez les commerces du centre-ville à 900 m et la plage à 1,5 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, sud, + cuisine

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.98

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2020
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 053 €
Synthèse
Maison à Meschers-sur-Gironde
349 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
6064
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 394 € à 532 €
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