Appartement - 74 m² - 3 pièces à Méry

BSk immobilier Olivier GOAZIOU a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli appartement 3 pièces traversant et sans vis-à-vis,idéalement situé au coeur d'une petite copropriété calme de 2012 sans procédures en cours.Lumineux par son orientation principale SUD ,il se compose d'une vaste entrée avec rangements distribuant une belle pièce de vie d'une surface de 32 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur son jardin clos de 51 m2. Nous retrouvons également une première chambre d'une surface de 11,76m2 avec terrasse , une seconde chambre de 10,15m2 avec terrasse également .Côté confort , une veste salle de bains et toilette séparé avec accès PMR .
Cet appartement est chauffé par plancher électrique et bénéficie de panneaux photovoltaiques pour la production eau chaude .
ce bien est vendu avec cave privative ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol sécurisé .
Situé à 5 minutes de l'échangeur autoroute de Drumettaz , cet appartement représente un investissement idéal. Charges annuelles de copropriété raisonnables : 988 €. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 98 97 21 57. A bientôt !

Cette annonce référence 316147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014.

Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr