Appartement - 21 m² - 1 pièce à Merville-Franceville-Plage

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 21.27m² carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Merville-Franceville-Plage et à quelques mètres de la plage.

Ce bien situé au rez-de-chaussée en très bon état est composé d'une entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un jardin exposé plein sud, salle d'eau avec wc.

Jardin de 30m² exposé sud avec terrasse bois de 14m²

Place de parking privative

Chauffage individuel électrique avec radiateur avec programmateur changé récemment
Fenêtre pvc double vitrage
Electricité refaite récemment, aucune anomalie à prévoir

Très bonne isolation de l'appartement qui est en DPE C

Cet appartement lumineux vous séduira par sa localisation proche du centre-ville et de la mer pour une résidence secondaire ou un investissement.

Charges mensuelles : 85€
Taxe foncière : 479€

Plus d'informations avec Mathilde au 06 33 44 89 15

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 300 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181