Appartement - 66 m² - 4 pièces à Merville-Franceville-Plage

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Appartement, 4 pièces, 3 chambres, Merville-Franceville-Plage Charmant appartement lumineux de 66 m² situé à Merville-Franceville-Plage, au 1er étage d'une maison Normande. Avec 3 chambres confortables dont une adjacente au salon lumineux de plus de 15 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement, donnant accès à un balcon de plus de 4 m², vous apprécierez la convivialité de cet espace. La cuisine séparée et aménagée s'ouvre également sur le balcon. Construite en 1948, l'appartement est en bon état général. Les avantages incluent une cheminée pour des moments cosy, un chauffage individuel et le tout-à-l'égout pour un confort optimal. Profitez également d'une place de parking privative. Proche des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou des investisseurs. En outre, il est à noter qu'un autre appartement, situé au rez-de-chaussée, est également disponible à la vente. Cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.