Duplex - 30 m² - 2 pièces à Merville-Franceville-Plage

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 30.34m² carrez (35.77m² sol), situé dans une copropriété à Merville Franceville Plage avec accès direct à la plage.

Ce bien en duplex situé au 1er étage en bon état est composé :
-Au premier niveau entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon exposé plein sud, wc individuel.
-Au niveau supérieur, palier desservant salle d'eau et chambre avec placards.
Balcon de 4m² exposé sud.
Place de parking privative

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres pvc double vitrage
DPE en D

Charges mensuelles : 95€
Taxe foncière : 750€

Diagnostics techniques réalisés le 23 mars 2024

Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek - Tél. 0633448915
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181