Maison - 151 m² - 5 pièces à Merville

Située dans la charmante commune de Merville, cette maison individuelle de 151 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses cinq pièces bien agencées, elle offre un cadre de vie harmonieux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste séjour de 49 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'insert à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. La cuisine, généreuse avec ses 22 m², est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16 m², une buanderie pratique, une chaufferie, une grande salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace personnel agréable et fonctionnel pour tous les membres de la famille.

Le garage de 20 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée, est un atout indéniable, complété par une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter du jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 1139 m², idéale pour des moments de détente en plein air.

En complément, une cave de 13 m² et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 369 €
- DPE : D (197 kWh/m²/an)
- Chauffage : individuel, énergie bois, chaudière à granulé
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.