Maison - 151 m² - 5 pièces à Merville

Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², nichée dans la paisible commune de Merville. Parfaitement adaptée aux familles recherchant un cadre de vie serein, cette propriété offre un espace accueillant et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 49 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse de 22 m² est idéale pour partager des moments culinaires en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 16 m², une buanderie pratique, une chaufferie, une grande salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour chaque membre de la famille.

Le garage de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, est un véritable atout, complété par une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter du jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 1139 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

En complément, une cave de 13 m² et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 369 €
- DPE : D (197 kWh/m²/an)
- Chauffage : individuel, énergie bois, chaudière à granulé
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.