Maison - 151 m² - 5 pièces à Merville

Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², nichée au cœur de la paisible commune de Merville. Appréciée pour son cadre de vie serein, cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur un vaste séjour de 49 m². Ce dernier, baigné de lumière, est agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'étend sur 22 m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 16 m², une buanderie pratique, une chaufferie, une grande salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Le garage de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, est un véritable atout, complété par une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter du jardin exposé plein sud, sur une parcelle totale de 1139 m², idéale pour les moments de détente en plein air.

En complément, une cave de 13 m² et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 369 €
- DPE : D (197 kWh/m²/an)
- Chauffage : individuel, énergie bois, chaudière à granulé
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.