Propriété - 245 m² - 8 pièces à Mervent

Plongez dans l'élégance et le confort de cette propriété d'exception de 245 m², nichée au cœur du splendide massif forestier de Mervent-Vouvant. Cette demeure, rénovée avec soin en 2018, offre un cadre de vie unique, à quelques pas d'un lac pittoresque, sur un parc arboré de 3700 m². Elle allie harmonieusement confort moderne et sérénité dans un environnement naturel privilégié.

Conçue pour garantir une intimité optimale, la maison se déploie sur 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Une chambre est idéalement située au rez-de-chaussée, et chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, assurant un confort inégalé à ses occupants.

Les espaces de vie, accueillants et chaleureux, comprennent une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos repas, un salon cosy pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m² est dédiée à la détente, idéale pour les loisirs ou le télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels.

À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, d'un préau et d'une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités.

La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible.

Caractéristiques techniques

- Surface : 245 m²
- Taxe foncière : 909 €
- DPE : C
- Chauffage : électrique par radiateurs à inertie
- Production d'eau chaude : électrique
- Assainissement : individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.