Immeuble - 255 m² à Meroux

Idéal investisseur locatif/marchand de biens. Emplacement stratégique pour cette belle grande bâtisse actuellement composée de 3 appartements :
au rdc un F5 de 90m2 en parfait état, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, plus ancien, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à rénover, non loué. Parties communes à rafraichir.

L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000€).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de valoriser davantage l'immeuble.

Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et une terrasse ccessible directement depuis l'appartement du rdc.

Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...).

Localisation idéale car proche des axes routiers et autoroutiers (pour vous rendre en Suisse, à Belfort, Montbéliard, Héricourt), proche gare TGV et hôpital HFNC mais aussi zones commerciales et pistes cyclables.

Davantage de renseignements (adresse, photo etc) vous seront communiqués après un premier entretien téléphonique.

Les vendeurs m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.947125