• Maison - 104 m² - 6 pièces
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295 000 €
104 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans la charmante commune de Merlimont, cette maison offre un environnement calme en ville. Proche des écoles et des commerces, vous aurez la possibilité de tout faire à pieds. À seulement 3 kms de la plage. À l'intérieur, cette maison semi-mitoyenne côté garage de 103.90 m², un salon / salle à manger de31.80 m², un coin cuisine de 6.55m A l'étage un palier déservant 4 chambres (2 de 9.75 m² et 9.65 m² et 2 de 11.65 m² et 11 m² environ) et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin de 420 m² avec une terrasse d'environ 30 m². Pas de vis à vis entiérement clôturé. Terrain en face non constructible. Un garage compose également cette maison. Equipée d'un ballon d'eau chaude électrique assurant un confort au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout facilite l'entretien. Le chauffage est au gaz de ville. La taxe fonciére est encore exonérée pour une durée de trois ans. Aucun travaux à prévoir, possibilité de faire installer un feu à pellets. Coup de coeur assuré. On pose les valises. À visiter sans tarder bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Merlimont
295 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 837 €
Transaction :
Achat
Référence :
1524920
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Julie ROLLAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
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