Appartement - 82 m² - 3 pièces à Merkwiller-Pechelbronn

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS

Bienvenue au 1D rue Achille Lebel 67250.

Ce 3 pièces de 82 m², sans mansarde, est situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 25 lots. L'appartement exposé SUD-EST et bénéficie de tout le confort moderne :
isolation intérieure 10cm, grandes fenêtres en PVC double vitrage équipé de volets électriques, dalle béton entre chaque appartement

L'appartement se compose de la façon suivante (voir le plan 2D en photo) :
° Cuisine ouverte sur le salon/séjour pour une surface totale de 48 m²
° 2 chambres de 14 m² et 13 m²
° Salle de bain de 6 m² avec un emplacement pour le lave-linge et une VMC
° WC séparé

Divers :
} Raccorder à la fibre
} Taxe foncière : 400€/an
} Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir
} Une cave incluse dans le prix
} 3 places de stationnements incluses dans le prix de vente
} Bien vendu libre de toute occupation

Ci-dessous la visite 3D :
https://my.matterport. com/show/?m=QspJf9BbanL
(Enlever simplement l'espace avec le 'com')

Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération.

Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles.
Aucune autre modification (photo grand angle, peintures ) n'a été effectuée.

Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore.

Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98

Le prix de vente inclus les frais d'agence.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr