• Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
139 130 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Investissement locatif à Surbourg T3 avec bail en cours
À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez ce T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Caractéristiques principales :

Superficie optimisée de 63.9m2 avec 2 chambres

Cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour une ambiance conviviale

Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires

Chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise des consommations)

Charges de copropriété très faibles : 30 EUR/mois seulement

Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'à décembre 2027, vous garantissant une stabilité locative immédiate.
A noter : un second appartement de cette copropriété est proposé à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement groupé.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 8 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Appartement à Surbourg
139 130 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 174 €
Transaction :
Achat
Référence :
1157_VAP16690236983
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nathalie HEIMBURGER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 260 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes