Appartement - 34 m² - 2 pièces à Mérignac

Situé dans la charmante ville de Mérignac (33700), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les personnes en quête de praticité au quotidien. Il comprend une place de parking en box au sous-sol, offrant sécurité et confort pour garer votre véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, ce charmant T2 de 34 m², datant de 2001, propose une entrée menant à un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. L'espace se compose également d'un wc séparé, d'une chambre cosy, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.