Appartement - 67 m² - 3 pièces à Mérignac

Situé aux portes du parc Bourran, cet appartement 3 pièces de 67 m² (Loi Carrez), au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre privilégié à Mérignac. Vous apprécierez son séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, sa salle de bain, ses WC indépendants et son balcon. Pas de travaux à prévoir : tout est prêt pour votre installation.

Un parking privatif et une excellente performance énergétique (classe C) complètent ce bien.

Accessible via le Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'un achat à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Testez directement votre éligibilité sur Boris.gouv ou Action Logement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 026 €
Honoraires charge acquéreur : 7 974 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : denis.truffier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696