Terrain - 534 m² à Mérignac

PÉPITE À SAISIR - TERRAIN RARE À BOURRAN Situé à Mérignac - secteur Bourran, dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prisés du secteur, ce terrain de 534 m² représente une opportunité particulièrement rare sur le marché. Implanté dans un environnement résidentiel très demandé, il bénéficie d'une façade d'environ 20 mètres et de dimensions harmonieuses (environ 20 m en façade x 27 m de profondeur), offrant de belles possibilités d'implantation. Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté par la mairie, ce qui permet d'identifier clairement le potentiel constructible et d'envisager un projet dans des délais maîtrisés. Le terrain est non viabilisé, et une étude de sol a déjà été réalisée Une opportunité rare dans un secteur exceptionnel. À étudier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.