• Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
  • Appartement - 70 m² - 4 pièces
267 000 €
70 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Mérignac BOURRAN,
Situé dans une résidence avec ascenseur, appartement entièrement rénové en 2020, meublé et équipé avec soins. Idéalement conçu pour de la colocation ! Emplacement stratégique à seulement 2 pas du magnifique Parc BOURRAN et ses 18 hectares ( classé monument historique ) de la ligne de bus 20 / arrêt Parc BOURRAN, 600 m du tram A / arrêt Alfred de VIGNY et à 12 min à pied de la gare de Mérignac Arlac...Idéal pour un investisseur !
L'appartement se compose de 3 chambres, équipées chacune d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une TV et de rangements. Un espace de vie lumineux et chaleureux, idéalement agencé avec sa confortable cuisine intégralement équipée, son coin repas convivial et son espace salon...cosy avec TV ! Actuellement loué en colocation meublé, loyer / chambre: 545€ CC( bail sans clause de solidarité ).
Un bien clef en main ! rentabilité immédiate pour un achat locatif sécurisé !

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 22830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
Synthèse
Appartement à Mérignac
267 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
3522-GDSI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:06
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Sud immobilier
Grand Sud immobilier
Virginie BERJON
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 060 € à 22 830 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes