Maison - 135 m² - 5 pièces à Mérignac

Située au calme d'une impasse, dans le quartier Chemin Long, à proximité des Eyquems, cette maison de plain-pied non mitoyenne se trouve à 10 minutes à pied du tram A (Mérignac Soleil), des commerces et des écoles. À l'extérieur, elle offre un jardin d'accueil, une terrasse récente avec piscine au sel 8x4 m, un stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge et un cabanon de rangement. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 65 m², intégrant une cuisine équipée, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest et d'un accès direct à la terrasse. La maison propose 3 chambres et un espace bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec unités indépendantes dans l'ensemble des pièces, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.