Local commercial - 93 m² - 3 pièces à Mérignac

Local commercial 15mn de Bordeaux centre - Excellent emplacement entre zone commerciale de Mérignac Soleil / Quatre-chemins et Mérignac centre. Local commercial / bureaux de 93m² avec vitrine et très bonne visibilité. Proximité Tram A, bus et toutes commodités. Les prestations incluent: - 2 entrées indépendantes - Classification ERP - Accès PMR - Climatisation réversible et radiateurs électriques - Volets roulants électriques - Fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Sol : parquet - Cuisine - Visibilité commerciale - Vitrine - Sanitaires privatifs - Transports, tous commerces, services et restauration à proximité Faibles charges. Taxe foncière : 15.54 euros/m²/an. Location possible. Prix : 204 167euros HT HH 1ère photo d'illustration non contractuelle. Informations sur l'exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).