Villa - 107 m² - 6 pièces à Mérignac

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519 000 €
107 m²
6 pièces

Description :

Maison de plain-pied - 107 m² - 3 chambres - 2 salles de bains

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 107 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Les espaces de vie

- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine fonctionnelle et bien agencée
- Accès direct à la terrasse

L'espace nuit

- 3 chambres aux volumes équilibrés
- 2 salles de bains
- Organisation pratique et fluide

Les atouts

- Maison entièrement de plain-pied
- Circulation simple et accessible
- Terrasse agréable pour les beaux jours
- Quartier paisible

Une maison facile à vivre, bien pensée et adaptée au quotidien familial, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Mérignac
519 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 4 850 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM352-NUMERO43
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 107 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Numéro 43
Baptiste Le Vern
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 060 € à 2 850 €
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