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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Mérignac

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804 € / mois
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MERIGNAC : Proche clinique des sports, appartement T3 comprenant une entrée, un séjour-cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse d'environ 22 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Disponible à partir du 06 janvier 2026. Bien soumis à la Loi Pinel
Loyer : 803.55 € (dont 45 € de provisions de charges). Dépôt de garantie : 758.55 €. Honoraires de location : 831.35 € dont 191.85 € de frais d'état des lieux. Visite uniquement sur dossier.

Honoraires de 831 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 759 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 759 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Mérignac
804 € / mois
Surface : 64 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6877-GDSI
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
759 €
Honoraires :
831 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 191 €
Disponibilité :
06/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:21
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Sud immobilier
Grand Sud immobilier
Sandrine DE LOS ANGELES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
80
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 820 €
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