Appartement - 44 m² - 2 pièces à Mérignac

MÉRIGNAC CENTRE - T2 récent avec parking sécurisé À Mérignac, 5mns (bus et tramway) et proche des commerces et services du quotidien, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence récente de 2015. Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement fait 44 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 20,80 m², d'une chambre confortable de 11,70 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Ce T2 est équipé d'un chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète l'ensemble, un vrai confort au quotidien. Charges de copropriété maîtrisées (environ 785 € par an). Taxe foncière : 840 €. Un appartement récent, bien situé et facile à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.