Maison - 124 m² - 7 pièces à Mérignac

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483 000 €
124 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A VENDRE ! Belle maison de plain-pied avec piscine sur une parcelle d'environ 1000 m², secteur calme Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant plus de 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. A l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une agréable piscine pour vos moments de détente estivale, et d'un double garage d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, rangement?). Cette maison allie espace, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié, à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 11 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 38 m²
  • 8 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 38 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 521 €
Synthèse
Maison à Mérignac
483 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
MS-21160
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 124 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 2 000 €
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