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Maison - 115 m² - 5 pièces à Mérignac

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544 000 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A Mérignac, entre Mondésir et Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette maison des années 60 de 115 m², lumineuse, avec jardin plein sud et garage. Elle offre : RDC : stationnement, garage, entrée, chambre et salle d'eau. 1er étage : vaste pièce de vie, cuisine (ouvrable), cellier, WC. 2e étage : 2 chambres, bureau (ou petite chambre), salle de bains. Maison en bon état général, avec chauffage gaz, à rafraîchir selon vos envies. Un emplacement recherché, une belle surface et un fort potentiel ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Le secteur idéalement bien placé en impasse au calme, surface habitableExposition SudTrès beau jardinGarage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, jardin
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 2nd étage, exposition nord, sur rue
    Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage, exposition nord, petite chambre ou bureau sur rue
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage, exposition sud, jardin
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, exposition sud, jardin
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, jardin
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, jardin
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord, sud, sur rue
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 170 m²
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, sur rue

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1957
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 646 €
Synthèse
Maison à Mérignac
544 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 730 €
Transaction :
Achat
Référence :
1545
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 730 €
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