Maison - 107 m² - 4 pièces à Mérignac

Iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : Située dans un quartier prisé de Mérignac ' Eyquems', venez découvrir cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. Elle comprend une grande entrée accueillante, un salon salle-à-manger spacieux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. On y trouve également 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, c'est la possibilité d'agrandissement. Un double garage avec sa partie cuisine, sa partie stockage, vous offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Son jardin offre un espace extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'agrandissement dans un quartier recherché. Les + : secteur proche de toutes commodités, possibilité d'agrandissement, jardin avec vue sur vignes, chaudière neuve, une partie de la toiture neuve, zone verte bambou vue jardin, puit qui permet d'arroser le jardin, double vitrage fenêtres changées il y a 8 ans, peinture refaite à neuf dans toute la maison. Elle n'attend plus que VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.