Maison - 228 m² - 6 pièces à Mérignac

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890 000 €
228 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 228 m², située dans le quartier de Capeyron à Mérignac.
Découvrez cette maison lumineuse de 1985 dotée d'un beau jardin arboré, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Sans vis-à-vis direct, cette maison garantit une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, proche des transports (arrêt de bus 3 - La Forêt) et des commodités !
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
- D'un salon séjour de plus de 57 m², exposé Sud qui donne sur le jardin.
- D'une cuisine séparée de 16 m², moderne et équipée, avec sa buanderie de 8 m2.
- 2 chambres suite spacieuses de 12,9 m2 et 16,6 m2, avec chacune leur propre salle d'eau.
- Des toilettes séparées.
Au 1er étage :
- Un séjour de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
- 2 chambres de 16 m2 chacune.
- Une salle de bain de 9,7 m², équipée d'une double vasque.
- Un balcon est rattaché au séjour.
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagne ce bien.
Une cave est également présente.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 2620 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 228 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 228 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Mérignac
890 000 €
Surface : 228 m²
Prix au m² : 3 904 €
Transaction :
Achat
Référence :
13f604
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 228 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Stacy Bourdier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2024
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