Maison - 175 m² - 7 pièces à Mérignac

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730 000 €

175 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A 8 min du Tram A, En retrait du CHU Pellegrin, entre le Château "Les Carmes Haut-Brion" et Saint-Augustin, venez découvrir cette superbe maison et son environnement calme et verdoyant! Limite Bordeaux, vous trouverez un jardin d'accueil pour le stationnement ( + GARAGE) et un jardin arrière arboré et exposé plein sud! Côté Maison, l'entrée distribue dans un premier temps 2 grandes chambres(16m²), puis sur l'arrière, orienté vers le jardin, un espace de vie de + de 50m²!(Salon/SAM/Cuisine/Véranda). Pour compléter le niveau, une 3eme chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le grand palier vous donne accès à 2 très grande chambres, une SDB, un coin rangement et un bureau (ou chambre complémentaire). En bon état général, cette maison familiale par excellence, est un joli exemple de campagne dans la ville...! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Bon état général.- Stationnements-Jardin/Calme- Tram A 8min

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord, lino jardin
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord, lino jardin
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, parquet jardin
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, 20 au sol! jardin
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc, 22.8m² au sol/velux
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, velux/12m² au sol
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, wc separé
1 Toilette
Salon / Séjour de 54 m²

Informations complémentaires
Surface de 54 m², rdc, exposition sud, insert/carrelage/dv/veranda jardin
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, parquet/possibilité sdb

L'extérieur :

Jardin
Véranda
Parking
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, + cellier

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 50
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2