Appartement - 64 m² - 3 pièces à Mérignac

À Mérignac, proche du parc de Bourran, dans une rue calme à proximité des commodités, du Tram A et des lignes de bus 1 et 11, découvrez ce beau T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété paisible de seulement 5 logements. Très bien entretenu par son propriétaire et d'une surface habitable de 64 m² (63,4 m² Carrez), l'appartement offre un cadre agréable et de beaux volumes grâce aux différentes ouvertures réalisées. Un des points forts est sans aucun doute sa spacieuse cuisine ouverte dans le prolongement du salon créant un bel espace de vie bordé de fenêtres. Pas d'espace perdu dans ce bien qui propose deux chambres dont une ouvrant sur le jardin intérieur de l'immeuble et une salle d'eau avec fenêtre, cabine de douche neuve et sèche serviettes. WC séparé. Une cave située également au rez-de-chaussée et un local à vélo complètent le tout. Contactez-moi pour plus d'informations sur la localisation de ce bien qui saura aussi bien répondre aux besoins d'un particulier que d'un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.