Appartement - 71 m² - 4 pièces à Mérignac

Iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au cOEur de la ville, à deux pas du tram A et des lignes de bus 1 et 30. Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Parc du Château, cet appartement entièrement rénové avec soin, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant et une loggia fermée. Une cave accompagne ce bien. Le stationnement de cette résidence est libre. Les charges incluent l'eau, le chauffage, les services du gardien ainsi que l'entretien de la copropriété. Pour découvrir ce charmant appartement de plus près, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 304 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.