Pavillon - 105 m² - 5 pièces à Mérélessart

Magnifique pavillon récent de 105 m² – Cadre calme et verdoyant

Situé à 20 minutes d'Abbeville, 35 minutes de la mer et à seulement 5 minutes de toutes les commodités, ce magnifique pavillon de plain-pied de 105 m² se trouve sur la commune de Mérélessart, un village paisible idéal pour profiter du calme et du grand air de la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée de chez Cuisinella, offrant un espace convivial et moderne pour partager de beaux moments en famille.

Un couloir décerne trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé également de chez Cuisinella.

Vous trouverez également une pièce de rangement / cellier, où se situe notamment la pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol, garantissant confort et économies d'énergie.

La maison dispose d'une superbe salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque.

Construite avec des matériaux de qualité, elle est équipée de fenêtres, baies vitrées et portes-fenêtres en aluminium double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble de la maison.

Ce pavillon est implanté sur un beau terrain de 1 014 m², offrant un agréable espace extérieur.

Véritable atout : la maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. De plus, étant une construction récente, la garantie décennale est en cours jusqu'en 2034, un véritable gage de sécurité pour les futurs propriétaires.

Une maison moderne, lumineuse et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.

Prix: 255 000€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 350 €
Honoraires charge acquéreur : 7 650 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ildo DA SILVA , Tél. : 0626998227, E-mail : ildo.da-silva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 810 484 766