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Appartement - 43 m² - 3 pièces à Menton

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307 400 €
43 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bel appartement situé à 15 min à pied du bord de mer!
idéal 1er achat ou investissement locatif.
Appartement de 3 pièces traversant en bon état général, cuisine américaine meublée et équipée, deux chambres dont une avec une grande penderie, une salle de bains avec un water-closet.
Une terrasse au droit de la pièce principale et un balcon au droit d'une chambre.
Une cave et une place de parking complète le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 06052023000000471

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 43 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    2 604 €
Synthèse
Appartement à Menton
307 400 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 7 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
619-FCI
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
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Appartement - 43 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Fichier Central Immobilier
Kevin DE ABREU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 585 € à 791 €
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