Appartement - 61 m² - 3 pièces à Menton
Description :
En exclusivité, au cœur du centre historique de Menton, à seulement trois minutes à pied du port, des plages et de Sciences Po, découvrez ce charmant appartement situé au 6 rue Acquassoma.
D’une superficie de plus de 61 m², ce bien parfaitement agencé propose une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Important : les deux chambres ne disposent pas d’ouverture directe vers l’extérieur, mais bénéficient d’un système automatique hydroréglable assurant une ventilation efficace et conforme.
L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans (électricité, plomberie, sols…), et a été repeint récemment, offrant un intérieur soigné, prêt à vivre.
Il peut également être vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif immédiat avec un fort potentiel de rentabilité.
L’immeuble a bénéficié de tous les gros travaux sur les deux dernières années :
Toiture refaite en 2024
Ravalement de façade réalisé en 2025
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement exceptionnel au cœur de Menton. Christophe RUITORT +33756270222
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 62 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m² -
Cuisine de 4 m²
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1 Salle de bain de 4 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Séjour de 25 m²
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Dressing de 5 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Porte blindée
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Collectif, Chauffe-eau
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Style :Moderne
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État :Bon état
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Vue :Dégagée, Rue
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Charges annuelles :1 200 €
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Taxe foncière :497 €
Localisation :
Performance énergétique :
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