Appartement - 53 m² - 3 pièces à Menton

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Appartement de 53 m² à fort potentiel – Ville de Menton (bas borrigo), proche commodités Idéalement situé dans un immeuble de caractère de 3 lots au sein d’une rue calme, cet appartement de 53 m² offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Le bien se compose de : -d'une entrée désservant -Un séjour lumineux -2 chambres -Une salle d’eau avec WC. - Une cuisine partiellement aménagée constituant une base existante, tout en laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation selon vos envies et votre mode de vie. - un patio attenant à une des chambres complète ce bien Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Son emplacement central et recherché est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et plages sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Menton. L’absence de stationnement et de garage est compensée par une facilité de stationnement gratuit à proximité. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Chauffage individuel et pas de charge de copropriété Un bien au superbe potentiel après travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les photos avec aménagement (meubles. ) ont pour but de permettre la projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.