Garage - 1 870 m² à Menton

SAPHEA PATRIMOINE : VOUS PROPOSE LA VENTE DE 2 PLATEAUX PRIVÉS DE STATIONNEMENTS BOXABLES – IDÉAL INVESTISSEUR Opportunité rare sur le marché : Deux plateaux privatifs de stationnement vendus ensemble ou séparément, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue - idéal collectionneur de véhicules de luxes - accessibles adaptés au véhicules de sport ⸻ Niveau R-2 •Surface : environ 805 m² •29 places de stationnement privatifs •2 locaux libres aménageables •Peinture au sol et murs (1 m de hauteur) •Zone équipée pour poste de lavage •9 fourreaux prévus pour bornes de recharge électrique •Prix de vente : 1 325 000 euros ⸻ Niveau R-3 •Surface : environ 1 065 m² •37 places de stationnement privatifs •1 local libre aménageable •Peinture au sol et murs (1 m de hauteur) •Zone équipée pour poste de lavage •11 fourreaux prévus pour bornes de recharge électrique •Prix de vente : 1 696 000 euros ⸻ Ensemble total (R-2 R-3) •66 places de stationnement 3 locaux aménageables •Surface globale : 1 870 m² environ •Prix global : 3 021 000 euros •Chaque plateau dispose de son entrée privative avec porte motorisée, accès réservé aux détenteurs de télécommande. ⸻ Atouts investisseurs •Possibilité de boxer les stationnements pour revente ou location à l’unité •Fort rendement locatif potentiel (parkings locaux) •Division simple et claire entre les deux plateaux •Accès sécurisé, espaces propres, équipements modernes •Possibilité d’achat à l’unité ou globalement selon stratégie d’investissement •Possibilité exploitation également (lavage - entretien - stockage. ) ⸻ Dossier complet et plans disponibles sur demande et lettre l'intérêt SAPHEA PATRIMOINE - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.