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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Menton

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285 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

Dans le prestigieux quartier de Garavan, à quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans une résidence prisée au calme absolu, découvrez ce superbe F1 de 30 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 25 m² exposée plein Sud avec une vue mer époustouflante dès l'entrée.

L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'un bel espace de vie lumineux avec canapé-lit de qualité, d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une alcôve à l'entrée accueille un lit d'appoint.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, parking privatif, jardin de copropriété, accès direct au port et à la plage.

Esprit vacances, confort et sérénité.
Faibles charges - Bien rare sur le secteur.

Pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier :
Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Salle à manger de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    456 €
Synthèse
Appartement à Menton
285 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 9 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-020
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Carine CACHORRO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 810 €
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